頂讓生意有即時(shí)營業(yè)優(yōu)點(diǎn)，成為不少有意創(chuàng)業(yè)者嘅選擇，但係頂讓店舖也並唔係一件簡單嘅事，尤其係對于想要急於出手店舖嘅人來講，承接人只會(huì)於雙方約定條件達(dá)成一致嘅情況下進(jìn)行店舖收購，過程中都需要周旋一段時(shí)間，所以搵一間可靠中介公司協(xié)助無疑會(huì)更省時(shí)，以下dai32.com就來同大家講解下餐廳頂讓過程及需注意嘅細(xì)節(jié)。

居酒屋、茶餐廳、西餐廳點(diǎn)樣頂讓？

香港以美食為名，每區(qū)都有不同種類嘅食肆，例如居酒屋、茶餐廳、西餐廳等等，其中居酒屋具其獨(dú)特氛圍及多元化菜式，有炸物串燒等下酒菜，而且氛圍也較輕鬆愉悅，係一個(gè)暢飲解壓嘅好地方。茶餐廳係香港獨(dú)有嘅飲食文化，以其種類繁多、價(jià)格實(shí)惠、方便快捷而深受市民及遊客嘅喜愛，並承載著香港人嘅本土文化同市井情懷。西餐廳以其優(yōu)雅嘅用餐環(huán)境、精緻菜品及貼心服務(wù)，深受大眾歡迎，同時(shí)，香港作為一個(gè)國際化大都市，西餐文化普及與接受度也相對較高，所以呢幾種類型嘅餐飲店頂讓嘅接手人都唔少。

一、對餐廳進(jìn)行評(píng)估

餐廳所有者或經(jīng)營者首先需要確定轉(zhuǎn)讓餐廳嘅意向並進(jìn)行決策，然後需要對餐廳資產(chǎn)、經(jīng)營狀況、品牌價(jià)值等進(jìn)行全面評(píng)估，以確定合理轉(zhuǎn)讓價(jià)格，大家最好參考一下同街其他店舖嘅轉(zhuǎn)讓價(jià)格，然後進(jìn)行分析。

二、尋找合適接手人

尋找店舖合適接手人嘅時(shí)候，可以透過廣告、社交媒體、專業(yè)網(wǎng)站等渠道發(fā)佈餐廳轉(zhuǎn)讓信息，讓更多準(zhǔn)買家可以留意到，咁樣可以增加店舖轉(zhuǎn)讓出去嘅機(jī)率，如果有準(zhǔn)買家進(jìn)行咨詢，可以互相進(jìn)行溝通，並進(jìn)行篩選。

三、與接手人進(jìn)行溝通

大家可以與選定嘅潛在買家進(jìn)行深入交流，介紹餐廳嘅詳細(xì)情況，包括經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、員工情況等，仲要進(jìn)行條款協(xié)商，比如轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交接時(shí)間、員工安置等關(guān)鍵條款，並達(dá)成初步協(xié)議。

四、簽訂轉(zhuǎn)讓合同

根據(jù)協(xié)商結(jié)果，準(zhǔn)備正式嘅餐廳轉(zhuǎn)讓合同，合同應(yīng)明確列出雙方嘅權(quán)利及義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓範(fàn)圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等，於簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師，以確保合同嘅合法性及有效性，於雙方對合同內(nèi)容無異議後，正式簽訂餐廳轉(zhuǎn)讓合同。

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