在香港進(jìn)行生意買賣，一份清晰完善的「生意轉(zhuǎn)讓合約」是保障買賣雙方權(quán)益的關(guān)鍵基石。這份文件記錄了交易的核心內(nèi)容與雙方承諾，能有效減少日後爭(zhēng)議。以下提供撰寫要點(diǎn)，助您順利完成轉(zhuǎn)讓：

「生意轉(zhuǎn)讓合約」的核心作用：

明確交易內(nèi)容： 清楚界定哪些資產(chǎn)（如設(shè)備、存貨、商譽(yù)、客戶名單、商標(biāo)使用權(quán)等）和負(fù)債包含在轉(zhuǎn)讓範(fàn)圍內(nèi)。

保障雙方權(quán)益： 規(guī)範(fàn)付款方式、交接程序、雙方責(zé)任與承諾，確保交易按約定執(zhí)行。

降低風(fēng)險(xiǎn)： 預(yù)先處理潛在問題點(diǎn)，如員工安排、未清債務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等，減少糾紛。

撰寫「生意轉(zhuǎn)讓合約」的重要內(nèi)容（非條款式說明）：

買賣雙方資料：

清晰寫明買方和賣方的全名（個(gè)人或公司名稱）及聯(lián)絡(luò)資料。

若涉及公司，需註明公司註冊(cè)編號(hào)。

生意描述與轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目：

具體說明： 清晰描述被轉(zhuǎn)讓生意的性質(zhì)、名稱（如有）及經(jīng)營(yíng)地址。

資產(chǎn)清單： 詳細(xì)列出包含在轉(zhuǎn)讓內(nèi)的所有項(xiàng)目，例如：

生財(cái)工具（機(jī)器、設(shè)備、傢俬）。

存貨（貨物、原材料）。

無形資產(chǎn)（商譽(yù)、客戶名單、供應(yīng)商名單、網(wǎng)域名稱、社交媒體帳戶、專有技術(shù)、牌照轉(zhuǎn)讓可能性等）。

租約（是否包含轉(zhuǎn)讓租約權(quán)益？需業(yè)主同意）。

排除項(xiàng)目： 明確指出哪些項(xiàng)目不包含在本次轉(zhuǎn)讓內(nèi)（例如賣方某些特定債務(wù)、某些合約）。

轉(zhuǎn)讓價(jià)與支付方式：

總金額： 清楚寫明雙方協(xié)定的生意轉(zhuǎn)讓總價(jià)。

付款節(jié)奏： 詳細(xì)說明付款如何進(jìn)行：

訂金金額及支付時(shí)間。

餘款支付時(shí)間（例如在完成交接日支付）。

付款方式（現(xiàn)金、銀行本票、銀行轉(zhuǎn)帳等）。

調(diào)整機(jī)制（如有）： 例如，存貨價(jià)值可能在交接日按實(shí)際點(diǎn)算調(diào)整。

完成交接日：

寫明生意正式轉(zhuǎn)讓給買方的具體日期（「完成日」）。

在這天，賣方應(yīng)將生意的控制權(quán)、鎖匙、列明的資產(chǎn)等移交買方。

賣方承諾與責(zé)任：

業(yè)務(wù)狀況： 賣方通常承諾在交接前，生意會(huì)以正常及慣常方式營(yíng)運(yùn)。

資訊真實(shí)性： 賣方需保證提供給買方的生意資料（如財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶合約狀況）是真實(shí)和完整的（在所知範(fàn)圍內(nèi)）。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)： 確認(rèn)賣方有權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的商標(biāo)、商號(hào)等（如適用）。

債務(wù)處理： 明確交接日前生意產(chǎn)生的債務(wù)（如供應(yīng)商貨款、稅款、租金）由賣方負(fù)責(zé)清償（除非合約另有規(guī)定）。

不競(jìng)爭(zhēng)承諾（如適用）： 賣方可能同意在特定期限和地域範(fàn)圍內(nèi)不從事相同或競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)（需雙方協(xié)商）。

買方責(zé)任：

主要是在約定時(shí)間按方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

員工安排：

清晰說明： 必須明確處理現(xiàn)有員工的安排。

常見做法： 買方可選擇是否聘用現(xiàn)有員工。若聘用，需按香港《僱傭條例》處理，員工的年資通常會(huì)延續(xù)。買賣雙方需就相關(guān)責(zé)任（如遣散費(fèi)/長(zhǎng)期服務(wù)金）的承擔(dān)達(dá)成協(xié)議並寫明。

牌照與許可：

關(guān)鍵事項(xiàng)： 說明經(jīng)營(yíng)所需牌照或政府許可（如餐廳牌照、旅行社牌照）的處理方式。

重要提醒： 買方必須自行向有關(guān)部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)名或新牌照，不能簡(jiǎn)單沿用賣方的牌照。合約應(yīng)反映此點(diǎn)，並說明雙方在此過程中的合作責(zé)任。

糾紛處理：

建議寫明若雙方對(duì)合約執(zhí)行有爭(zhēng)議，應(yīng)先透過友好協(xié)商解決。若無法解決，可選擇透過香港的調(diào)解、仲裁或法院訴訟處理（選擇一種方式）。

重要溫馨提示：

尋求專業(yè)意見： 以上僅為一般性指引。每宗生意轉(zhuǎn)讓情況獨(dú)特，涉及資產(chǎn)、負(fù)債、行業(yè)規(guī)管等複雜因素。強(qiáng)烈建議在簽署任何「生意轉(zhuǎn)讓合約」前：

諮詢律師： 由熟悉香港商業(yè)轉(zhuǎn)讓法律的律師審閱或草擬合約，確保內(nèi)容合法、周全，並符合您的最大利益。

諮詢會(huì)計(jì)師： 評(píng)估財(cái)務(wù)狀況、稅務(wù)影響及資產(chǎn)估值。

實(shí)地考察： 買方應(yīng)徹底考察生意營(yíng)運(yùn)、查閱帳目記錄。

業(yè)主同意： 如涉及租約轉(zhuǎn)讓，務(wù)必預(yù)先取得業(yè)主的書面同意。

一份考慮周詳、條款清晰的「生意轉(zhuǎn)讓合約」，是買賣雙方建立互信、順利完成香港生意交接的重要保障。切勿輕率處理，投資專業(yè)顧問的費(fèi)用，往往能為您避免未來更大的損失與麻煩。