在香港這個(gè)美容行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)，美容工作室頂讓已成爲(wèi)行業(yè)資源整合的常見(jiàn)方式。無(wú)論是創(chuàng)業(yè)者接手現(xiàn)成客源，還是經(jīng)營(yíng)者尋求資金回籠，一份條款清晰的頂讓合同都是保障雙方權(quán)益的基石。下面我們dai32團(tuán)隊(duì)將聚焦「轉(zhuǎn)讓範(fàn)圍」「?jìng)鶆?wù)劃分」「競(jìng)業(yè)限制」三大核心條款，爲(wèi)您剖析美容工作室頂讓過(guò)程中必須釐清的關(guān)鍵細(xì)節(jié)。

一、轉(zhuǎn)讓範(fàn)圍：釐清「無(wú)形資產(chǎn)」歸屬

美容工作室頂讓不同於普通店面轉(zhuǎn)讓?zhuān)鋬r(jià)值往往隱藏在品牌影響力、客戶(hù)數(shù)據(jù)等無(wú)形資產(chǎn)中。

品牌使用權(quán)

若原經(jīng)營(yíng)者持有註冊(cè)商標(biāo)，需明確約定是否包含品牌授權(quán)轉(zhuǎn)移，並註明過(guò)渡期內(nèi)品牌標(biāo)識(shí)的使用限制。香港知識(shí)產(chǎn)權(quán)署的登記程序通常需要雙方共同辦理，建議在合同中預(yù)留至少14個(gè)工作日的辦理緩衝期。

客戶(hù)數(shù)據(jù)移交

會(huì)員聯(lián)絡(luò)方式、消費(fèi)記錄等敏感資料的轉(zhuǎn)移，須符合香港《個(gè)人資料（私隱）條例》。實(shí)務(wù)中建議採(cǎi)用「分階段披露」機(jī)制：簽約時(shí)提供脫敏名單，尾款支付後再交付完整聯(lián)繫方式。

固定資產(chǎn)清單

美容儀器、家具等應(yīng)附照片與購(gòu)置發(fā)票複印件，特別註明是否包含耗材庫(kù)存。曾有案例因未明確列出「預(yù)存玻尿酸原液」數(shù)量，導(dǎo)致後續(xù)糾紛。

二、債務(wù)劃分：隔離歷史風(fēng)險(xiǎn)

香港小型企業(yè)常存在「?jìng)€(gè)人賬戶(hù)與公司賬戶(hù)混用」現(xiàn)象，債務(wù)清查尤爲(wèi)重要。

客訴責(zé)任回溯

需明文規(guī)定「頂讓日前所有客訴賠償由原經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)」，特別是預(yù)付式消費(fèi)的未服務(wù)餘額。部分精明買(mǎi)家會(huì)要求保留10%-15%尾款作爲(wèi)客訴保證金，爲(wèi)期3個(gè)月。

員工權(quán)益銜接

強(qiáng)積金供款、年假折現(xiàn)等歷史欠款必須在交割前結(jié)清。實(shí)務(wù)操作中，建議由第三方勞工顧問(wèn)進(jìn)行僱傭合規(guī)審查。

隱性債務(wù)條款

加入「如發(fā)現(xiàn)未披露債務(wù)，原經(jīng)營(yíng)者須雙倍返還相關(guān)金額」的懲罰性條款，有效遏制隱瞞行爲(wèi)。

三、競(jìng)業(yè)限制：保護(hù)商圈價(jià)值

香港商業(yè)密集度高，競(jìng)業(yè)條款需量化地理範(fàn)圍與時(shí)效。

空間限制

以地鐵站爲(wèi)參考點(diǎn)更爲(wèi)明確，例如「銅鑼灣站半徑500米內(nèi)」比「同一區(qū)」更具執(zhí)行力。

時(shí)間與補(bǔ)償

通常設(shè)定1-2年限制期，同時(shí)約定補(bǔ)償金（如每月轉(zhuǎn)讓費(fèi)的3%）。若未支付補(bǔ)償金，香港法院可能判定條款無(wú)效。

違約成本

可設(shè)定「違約金=限制期內(nèi)新店?duì)I業(yè)額20%」的高額賠償，但需注意香港《管制免責(zé)條款條例》對(duì)合理性之限制。

美容工作室頂讓既是商機(jī)也是風(fēng)險(xiǎn)並存的交易，合同條款絕不能套用通用模板。建議香港業(yè)者在簽約前完成三項(xiàng)動(dòng)作：委託會(huì)計(jì)師核查財(cái)務(wù)流水、透過(guò)土地註冊(cè)處查冊(cè)確認(rèn)租約狀態(tài)、聘請(qǐng)律師見(jiàn)證重要條款說(shuō)明過(guò)程。唯有將「轉(zhuǎn)讓範(fàn)圍具體化、債務(wù)劃分透明化、競(jìng)業(yè)限制可執(zhí)行化」，才能讓這場(chǎng)關(guān)乎事業(yè)轉(zhuǎn)型的交易立於不敗之地。